• A vendre
  • Exclusivité SIA

Description

Réf SIAARM2489
EXCLUSIVITE SIA - A 5km des plages et commerces de Bénodet et Fouesnant.
COUP DE COEUR pour cette longère située sur un terrain arboré de 900m² à l'abri des regards. Une ambiance chaleureuse se dégage dès l'entrée, dans la cuisine avec salle à manger, donnant sur le jardin. Le salon, entouré de deux cheminées en pierres de taille, vous réserve également un accueil cosy et intimiste. L'étage dessert 3 chambres sur parquet. Cette belle maison, mêlant avec brio la pierre aux poutres apparentes, joue avec les volumes grâce à ses plafonds "cathédrale" étonnants, tous agrémentés de puits de lumière. Vous l'aurez compris, il s'agît là d'un bien empli de charme et d'authenticité, destinés aux amoureux de la pierre! Petit plus : cette maison, décorée avec goût, peut-être vendue entièrement meublée et équipée.
Pour tout renseignement complémentaire sur l'achat de cette maison, vous pouvez joindre l'Agence de la Baie à La Forêt-Fouesnant au 02.98.91.58.47 ou vous rendre sur notre site internet.
** 349 600 € honoraires inclus | 333 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.98% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2420€ et 3340€. Pour la date de référence 01/01/2022.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29950
  • Ville
    CLOHARS FOUESNANT
  • Vue
    jardin et rue
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    2.3 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    349600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Longère
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    121 m2
  • Surface terrain
    921 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • Travaux à prévoir
    Isolation

Terrain

  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    376 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2022
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2420 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3340 EUR

CLOHARS-FOUESNANT - Longère T4 (121 m2) , Clohars fouesnant

349 600 € ** dont 4.98% TTC d'honoraires
4
 pièce(s)
121
 m²
Réf SIAARM2489
Agence
5, Place de la Baie
29940 La Foret Fouesnant

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence de la baie | Raison sociale : SARL JAIM IMMOBILIER | Adresse siège social : 5, Place de la Baie - 29940 La Foret Fouesnant | Siret : 79929942500022 | RCS : QUIMPER | Numero TVA Intracommunautaire : FR8779929425 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 500 € | Assurance RCP : NC |
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Entreprise juridiquement et financièrement indépendante