LE CORRE Victor Négociateur

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Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 80 m²

La Forêt-Fouesnant (29940)

348 800 € Référence 988

A propos de ce bien

Découvrez cette belle maison édifiée en 2020 offrant une proximité immédiate avec les commerces, les écoles, les lignes de bus et également à quelques minutes du port de plaisance "Port-la-forêt".

Conforme aux normes RT 2012 et bénéficiant de la garantie décennale, cette maison allie performance énergétique et sérénité pour les années à venir.

Vous apprécierez le salon/séjour lumineux qui s'ouvre sur l'extérieur, ainsi que la cuisine aménagée et équipée, prête à l'emploi. Bénéficiez également d'une vie de plain pied avec sa chambre et sa salle d'eau attenante. Un WC séparé ainsi qu'un garage complète ce niveau pratique et fonctionnel.

À l'étage, une mezzanine vous permettra d'aménager un coin bureau, lecture ou espace de jeux. Deux chambres supplémentaires offrent confort et espace, accompagnées d'une salle de bains avec WC. Un grenier vient compléter cet étage, offrant du potentiel de stockage supplémentaire.

Implantée sur un terrain d'environ 700 m², entièrement clôturé, aménagé d'une allée goudronnée et bénéficiant d'une exposition idéale sud/sud-ouest, promettant une luminosité tout au long de la journée.

Pour tout renseignement complémentaire sur l'achat de cette maison, vous pouvez joindre l'Agence de la Baie à La Forêt-Fouesnant au 02.98.91.58.47 ou vous rendre sur notre site internet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques de ce bien

Surface 80 m²
carrez 78,77 m²
terrain 697 m²
séjour 27,72 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 2020
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
1 garage(s)
exposition Sud-Ouest
2 niveau(x)
terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 520 € et 750 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 348 800 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 335 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,12 %

Taxe foncière annuelle 749 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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